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昨日,记者以办理贷款者的身份咨询了中行海珠支行个贷部工作人员。他表示,关于首套房利率调整的通知接到不久,目前,利率优惠已从7折调整为8.5折。(南方日报)
而其他银行则是变相太高了7折利率的门槛。国泰君安分析师伍永刚认为,中国银行降低购房贷款利率优惠是消费信贷收缩的明显信号,并认为近期其他银行将效仿取消房贷优惠利率。某股份制银行人士也向记者说,各家银行跟进取消首套房贷利率7折优惠是必然的,“7折房贷利率下,银行利润空间非常少,银行都希望能调高利率。”
以此而论，房贷7折利率将名存实亡。虽然央行给的利率红线是7折，但是在收紧利率趋势及扩大利润的驱动下，银行在操作层面或都将高于7折利率，而7折利率只是理论层面的“故事”。
这种推测并不是毫无根据的。“国十一条”发布后，国务院相关人士就已经表示控制房价要从多方面下手，综合运用土地政策，财政政策，金融政策等多手段遏制过快上涨的房价。而金融手段已现端倪，那就是控制房贷利率，遏制炒房者减少需求；另一方面或将减少对开发商的信贷力度和额度，从卖者好买者角度进行“双杀”，达到控制房价在合理水平线的目的。
Re:房贷7折利率或名存实亡
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昨日,记者以办理贷款者的身份咨询了中行海珠支行个贷部工作人员。他表示,关于首套房利率调整的通知接到不久,目前,利率优惠已从7折调整为8.5折。(南方日报)
而其他银行则是变相太高了7折利率的门槛。国泰君安分析师伍永刚认为,中国银行降低购房贷款利率优惠是消费信贷收缩的明显信号,并认为近期其他银行将效仿取消房贷优惠利率。某股份制银行人士也向记者说,各家银行跟进取消首套房贷利率7折优惠是必然的,“7折房贷利率下,银行利润空间非常少,银行都希望能调高利率。”
以此而论，房贷7折利率将名存实亡。虽然央行给的利率红线是7折，但是在收紧利率趋势及扩大利润的驱动下，银行在操作层面或都将高于7折利率，而7折利率只是理论层面的“故事”。
这种推测并不是毫无根据的。“国十一条”发布后，国务院相关人士就已经表示控制房价要从多方面下手，综合运用土地政策，财政政策，金融政策等多手段遏制过快上涨的房价。而金融手段已现端倪，那就是控制房贷利率，遏制炒房者减少需求；另一方面或将减少对开发商的信贷力度和额度，从卖者好买者角度进行“双杀”，达到控制房价在合理水平线的目的。